Teamleider (Duurzaam) Vastgoedbeheer

Vacature gesloten

Teamleider (Duurzaam) Vastgoedbeheer

Woonpartners Helmond

Wat is vereist?

  • Hbo werk- en denkniveau
  • Relevante achtergrond op het gebied van vastgoed en leidinggevende werkervaring
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Sociaal en organisatorisch sterk
  • Doelgericht en grote intrinsieke motivatie om met duurzaamheid aan de slag te gaan
  • Iemand die ruimte, steun en vertrouwen kan geven aan collega's

Wat krijg je?

  • €4.367 - €5.903 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
  • 36-urige werkweek
  • 26 vakantiedagen (o.b.v 36 uur)
  • Individueel loopbaanontwikkelingsbudget
  • Laptop, telefoon en thuiswerkmogelijkheden
  • Eindejaarsgratificatie, bijdrage sportabonnement, vergoeding woon-werkverkeer, fietsplan en NS Business Card

Wat doe je?

  • 10% Overleg met diverse partners
  • 15% Personeelswerving en waarderingsgesprekken
  • 10% Trainingen voorbereiden
  • 25% Administratie
  • 40% Gesprekken met diverse collega's

Stel direct een vraag

Vacature

Als Teamleider (Duurzaam) Vastgoedbeheer bij Woonpartners ben je verantwoordelijk voor de aansturing en optimale bezetting van Team Vastgoedbeheer. Je coacht en faciliteert medewerkers in hun rol bij processen met betrekking tot planmatig en dagelijks onderhoud, renovatie en grote onderhoudsprojecten aan de woningen. Je weet hierbij uitstekend de visie van Woonpartners uit te dragen en haalt er energie uit om je team mee te nemen in alle nieuwe ontwikkelingen. Samen met je team geef je invulling aan alle vernieuwingen rondom duurzaamheid, duurzame inzetbaarheid van werknemers en nieuwe omgangsvormen met samenwerkingspartners. 

Je houdt in de gaten waar je teamleden tegenaan lopen in hun werk. Zeker als er in het team veel nieuwe mensen zitten, ben je actief bezig met de ontwikkeling van het team. Hierbij let je zowel op hun persoonlijke ontwikkeling als op wat ze kennisinhoudelijk nodig hebben. Daarnaast ben je regelmatig bezig met de werving van nieuwe teamleden, waarderings- en coachingsgesprekken en het meedenken over verschillende casussen binnen je team. Je hebt naast uitstekende kennis van vastgoed, ook sterke sociale skills die ervoor zorgen dat je energie krijgt van het ontwikkelen van teams en mensen. Hierbij kijk je zowel naar het welzijn van je team, als dat van de huurders. Je zorgt voor maatwerk waar het kan en gaat voor een excellente dienstverlening. 

Je bent werkzaam in team Vastgoedbeheer, samen met vier Technisch Beheerders, drie Projectleiders, vijf Coördinatoren Planmatig Onderhoud, twee Projectopzichters, een Contractadviseur, twee Technisch Administratief Medewerkers en een Regisseur Dagelijks Onderhoud.

Let op: als je solliciteert op deze baan, graag je CV en motivatiebrief in één bestand zetten en uploaden in het sollicitatieformulier. 

Iedereen die bij Woonpartners in dienst treedt wordt gevraagd om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag. De aanvraag wordt door Woonpartners verzorgd.

Als je het leuk vindt om veel met mensen samen te werken en heel afwisselend werk te doen en je bestand bent tegen onverwachte gebeurtenissen en soms kritische meningen, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Teamleider (Duurzaam) Vastgoedbeheer

Op een leuke werkdag zie je dat je teamleden met plezier aan het werk zijn en goede ontwikkelingen doormaken.

Op een minder leuke werkdag komen er veel klachten binnen waar actiepunten voor jou aan hangen, waardoor je overige werkzaamheden moet laten liggen.

  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
    • Lunch
    • Overleg met Projectopzichter
    • Waarderingsgesprek voeren
    • Administratie
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Lunch
    • Overleg met Projectleiders
    • Training voorbereiden
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Declaraties doorvoeren
    • Waarderingsgesprek voeren
    • Administratie
    • Overleg met Projectleiders
    • Administratie
    • Sollicitatiegesprekken voeren
    • Mails lezen en beantwoorden
    • Klacht afhandelen
    • Overleg met partnerpartij

Voorbeeld uit de praktijk

Je merkt op dat veel van je teamleden te maken krijgen met agressie bij bewoners. Wat doe je?

Allereerst kijk je op individueel niveau mee naar de casus waar teamleden agressie in tegenkomen en neem je een adviserende, coachende en waar nodig ook bemiddelende rol op je. Daarnaast is het aan jou als Teamleider om in de gaten te houden aan welke kennis of vaardigheden jouw teamleden behoefte hebben. Als je merkt dat meerdere teamleden baat kunnen hebben bij een training over omgaan met agressie, overleg je dit met HRM en organiseren jullie samen een kennisoverdracht voor het hele team.

Groeipad

Binnen deze rol is er geen vastomlijnd groeipad. Het groeipad is mede afhankelijk van de ontwikkelmogelijkheden van de medewerker en de eigen wensen hierin. Woonpartners biedt elke werknemer een ontwikkelingsbudget aan. In overleg met je leidinggevende wordt een eventuele vervolgstap besproken.

Teamleider (Duurzaam) Vastgoedbeheer

Werken bij Woonpartners

Woonpartners werkt samen met partners en bewoners aan betaalbare en duurzame woningen in hechte wijken. We verhuren ruim 7.500 woningen in Helmond en bieden huurders een thuis in hun eigen straat en buurt. Dit is meer dan alleen een huis. Deze opgave pakt Woonpartners op vanuit een zakelijk en sociaal oogpunt. Bij Woonpartners werken daarom professionals die op een betrouwbare, verrassende en verbindende manier hun bijdrage leveren. Geen dag is hetzelfde en er is alle ruimte voor creativiteit, samenwerken en eigen initiatief.

  • Kantoor in Helmond
  • 90 werknemers
  • 53% / 47%
  • Gemiddelde leeftijd 47 jaar
  • Informeel, representatief
  • Hybride werken

Collega's

Albert Noorlander - Adviseur I&A

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Woonpartners wil nog meer inzetten op digitalisering. Dit doen we samen met partners en collega's om onze huurders nog beter en sneller van dienst te kunnen zijn. Hier wil ik graag vanuit mijn kennis en ervaring aan bijdragen om dit voor elkaar te krijgen.

Wat was je vorige baan?
ICT medewerker - Standvast Wonen.

Wat doe je in je vrije tijd?
Sporten, lezen, met vrienden een terrasje pakken.

Dennis Verberne - Projectcoördinator Vastgoedbeheer

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Bezig zijn met maatschappelijke doelen en de samenwerking tussen verschillende teams in een dynamische organisatie, daar krijg ik energie van!

Wat heb je gestudeerd?
Bouwtechnische Bedrijfskunde aan Avans Hogeschool.

Wat doe je in je vrije tijd?
Muziek, voetbal en een feestje met vrienden.

Ursula Custers - Medewerker Grootboek & Verslaglegging

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Vanuit mijn opleiding heb ik altijd affiniteit met vastgoed gehad. Na diverse functies in de commerciele sector wilde ik mij graag verdiepen in de maatschappelijke sector. Toen er een functie vrij kwam bij Woonpartners heb ik meteen gesolliciteerd en toen ging het heel snel! De beste beslissing ever...

Wat was je vorige baan?
Accountmanager VvE beheer.

Wat doe je in je vrije tijd?
Leuke activiteiten ondernemen met mijn gezin, vrienden & vriendinnen, lezen, wandelen en koken/bakken.

Huub Niessen - Buurtbeheerder

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Hiervoor heb ik altijd werk gehad waarbij “de mens” centraal staat. De combinatie van sociaal beheer, het samenwerken met wijkbewoners en netwerkpartners maakte mij direct enthousiast om te solliciteren. Het feit dat ik veel “buiten” ben, vind ik fantastisch.

Wat was je vorige baan?
Pedagogisch Medewerker Thuislozenzorg.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik houd van wandelen, klussen en muziek luisteren.

Wendy van Frederici - Wijkadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik ben in januari 2019 via een detacheringsopdracht bij Woonpartners binnen gekomen. Gedurende dat jaar heeft Woonpartners gevraagd of ik wilde blijven. Vanaf december 2019 ben ik in vaste dienst bij Woonpartners.

Wat was je vorige baan?
Adviseur woningcorporaties. Ik werd door woningcorporaties ingehuurd voor tijdelijke opdrachten.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik heb een passie voor turnen. Ik beoefen het zelf niet meer, maar ik sta 's nachts graag op om een WK te kijken.

Antoinette van den Boogaard - Woonmakelaar

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik werk al ruim 40 jaar bij dit bedrijf. Vooral het sociale, het omgaan met mensen, iets voor ze kunnen betekenen, trok me aan. Dit is nog steeds wat het werken bij Woonpartners voor mij zo leuk maakt!

Wat was je vorige baan?
Ik werk nog altijd bij mijn eerste werkgever.

Wat doe je in je vrije tijd?
Golfen, wandelen en gezellig met vrienden kletsen en borrelen

Rachid Amara - Klantadviseur

Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken?
Ik kwam na een heftig auto-ongeluk, in het kader van een reïntegratieproject binnen bij Woonpartners. Ik kwam uit een commerciële functie, maar voel me hier helemaal op mijn plaats in mijn huidige dienstverlenende rol. Het is fijn om de bewoners een luisterend oor te kunnen bieden.

Wat was je vorige baan?
Commercieel medewerker buitendienst.

Wat doe je in je vrije tijd?
Ik houd van wandelen, voetbal kijken, stedentrips en netflix.

Sollicitatieproces

Eerste gesprek (23 januari in de middag)
Tweede gesprek (26 januari in de ochtend)
Aanbod
Je hebt de baan!

Interessante baan?