Contractmanager Vastgoedbeheer
Woonpartners Helmond
Wat is vereist?
- Hbo werk- en denkniveau
- Stuurt op resultaat en op de relatie
- Je bent in staat verschillende belangen af te wegen
- Is bereid en in staat zich te ontwikkelen in deze rol (markt, materie, inhoud en organisatie)
- Communicatief sterk
- Zelfsturend, autonoom en samenwerkingsgericht
Wat krijg je?
- €3.716 - €5.100 bruto pm
- 36-urige werkweek
- 26 vakantiedagen (o.b.v. 36 uur)
- Individueel loopbaanontwikkelingsbudget
- Laptop, telefoon en thuiswerkmogelijkheden
- Eindejaarsgratificatie, bijdrage sportabonnement, vergoeding woon-werkverkeer, thuiswerkvergoeding, fietsplan en NS Business Card
Wat doe je?
- 30% Contact met leveranciers onderhouden
- 20% Contracten organiseren
- 30% Intern overleg
- 20% Inkooptrajecten begeleiden
Stel direct een vraag
Yvonne de Wit
Manager Mens & Organisatie
Vacature
Als Contractmanager Vastgoedbeheer ben je ons eerste aanspreekpunt voor collega's, maar ook voor de partners waarmee we de contracten hebben afgesloten. Onze partners zien wij als een verlengstuk van onze organisatie en zijn als het ware collega’s. Die collega’s komen thuis en in de buurt/wijk van onze huurders. We werken samen op basis van vertrouwen en zorgen samen voor een uitstekende dienstverlening naar onze huurders. Dus als er iets mis gaat dan bespreken we met onze partners over hoe het beter kan. Kortom we investeren in de samenwerking en willen geen traditionele opdrachtgever - opdrachtnemer rol.
In deze functie speel je een centrale rol in het contractmanagementproces. Dit omvat het inkopen, opstellen van contracten, beheren van de onderhoudsplanning en het aanpakken van uitdagingen die voortkomen uit de niet all-in overeenkomsten. Je bent ook verantwoordelijk voor het leiden van inkooptrajecten. En je bent het aanspreekpunt voor zowel de dagelijkse activiteiten als de bredere strategische vraagstukken binnen het contractmanagement. Je bent in staat om de contractportefeuille om te vormen richting regisserend opdrachtgeverschap.
Je wordt onderdeel van team Vastgoedbeheer en je vormt samen met de Contractmanager Energie en Duurzaamheid, het subteam Contractmanagement. Je rapporteert aan de Teamleider Vastgoedbeheer en je draagt bij aan een samenwerkingsgerichte en kennisrijke werkomgeving. Deze functie biedt volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen en om een belangrijke bijdrage te leveren aan de kwaliteit van en efficiëntie van vastgoedprojecten en daarmee aan een thuis voor de huurders in Helmond!
Iedereen die bij Woonpartners in dienst treedt wordt gevraagd om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag. De aanvraag wordt door Woonpartners verzorgd. Een assessment kan onderdeel uitmaken van het sollicitatieproces.
Als je sterk bent in communiceren, houdt van resultaatgericht werken en je goed tegen weerstand kunt, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag verbeter je vastgoedcontracten, wat resulteert in tevreden huurders en collega's. Hierdoor groeit het aantal groene dashboard meters, wat jouw effectieve beheer aantoont.
Op een minder leuke werkdag ontvang je een verhoogd aantal klachten van huurders. Je staat daardoor voor de uitdaging om snel en effectief te reageren en verbeteringen door te voeren, zodat huurders alsnog tevreden zijn.
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
-
- Lunch
- Liftinstallatie KPI's analyseren
- Mails lezen en beantwoorden
- Contracten beheren
- Huurdersklachten beheren
-
- Lunch
- Teamoverleg
- Contact met leveranciers onderhouden
- Huurdersklachten beheren
- Contractportefeuille optimaliseren
-
- Lunch
- Mails lezen en beantwoorden
- Contracten beheren
- Vrije middag
-
- Lunch
- Mails lezen en beantwoorden
- Afdelingsoverleg
- MJOP actualiseren
- Inkooptrajecten begeleiden
-
- Lunch
- Contracten beheren
- Mails lezen en beantwoorden
- Een-op-een met leidinggevende
- Huurdersklachten beheren
- Inkooptrajecten begeleiden
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Binnen deze rol is er geen vastomlijnd groeipad. Het groeipad is mede afhankelijk van de ontwikkelmogelijkheden van de medewerker en de eigen wensen hierin. Woonpartners biedt elke werknemer een ontwikkelingsbudget aan. In overleg met je leidinggevende wordt een eventuele vervolgstap besproken.
Werken bij Woonpartners
Woonpartners werkt samen met partners en bewoners aan betaalbare en duurzame woningen in hechte wijken. We verhuren ruim 7.500 woningen in Helmond en bieden bewoners een thuis in hun eigen straat en buurt. Dit is meer dan alleen een huis. Deze opgave wordt samen met onze partners opgepakt vanuit een sociaal en zakelijk oogpunt. Bij Woonpartners werken professionals die op een betrouwbare, verrassende en verbindende manier hun bijdrage leveren. Geen dag is hetzelfde en er is alle ruimte voor creativiteit, samenwerking en eigen initiatief.
- Kantoor in Helmond
- 90 werknemers
- 53% / 47%
- Gemiddelde leeftijd 47 jaar
- Informeel, representatief
- Hybride werken